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什么是建筑施工阴阳合同?

分类:从业心得    时间:(2016-05-23 15:04)    点击:208

什么是建筑施工阴阳合同?

阴阳合同”(又称黑白合同”)并非法律术语,其概念主要明确于《招标投标法》颁行之后。阳合同为建设单位、施工单位按照《招标投标法》的规定,依据招投标文件签订的在建设工程管理部门备案的建设工程施工合同。其主要特点为:经过合法的招投标程序,该合同在建设工程管理部门备案,形式合法。与之相反, 阴合同是双方为规避政府管理,私下签订的建设工程施工合同,未经过合法的招投标程序且该合同未在建设工程行政管理部门备案。其与阳合同相对比,主要特点为:在建设工程管理部门未进行备案或变更登记。200511日实施的最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第 21条明确规定,以备案中中标合同作为结算工程款的依据,这为司法实践中处理此类纠纷统一了法律尺度。但《招标投标法》适用于合同订立过程,对合同履行过程不产生约束力,而阴阳合同多出现于合同订立阶段,该司法解释也并没有直接否认阴合同的效力,故又不能以是否办理备案手续作为判定合同效力的决定性因素,因此没有排除和限制《合同法》赋予当事人依法变更合同的权利。中标合同履行中,客观情况的变化不可避免地导致了合同约定的价款、质量和工期等内容变更,这是当事人缔约自由和意思自治原则的体现,据此应按照变更后的履行。

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